Berlin Dahlem
6.158,- pro QM- EXKLUSIVE DESIGNER-MAISONETTE- HAUS IM HAUS - 200.000,- modernisiert -am Park
Es handelt sich um eine exklusive 3-Zi.-Terrassen-Wohnung mit ca. 120 qm moderner Wohnfläche, im tagesbelichteten Souterrain & im Erdgeschoss in einer Stadtvilla aus 1973 auf einem ca. 1.200 qm Sonnengrundstück direkt am Messelpark.
tagesbelichtetes
Souterrain:Modernes Badezimmer, Kinderzimmer
Erdgeschoss: Entrée, moderne offene Küche, modernes Duschbad, modernes Gäste-WC, großes Schlafzimmer, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse
Die Wohnung wurde 2024 für ca. 200.000,- € modernisiert. (neue Designer-Küche, neue Bäder, neue Bodenbeläge etc.).
Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich in einem erstklassigen Gesamtzustand. Es besteht keinerlei Modernisierungsbedarf.
Der Endenergiebedarf des Gebäudes beträgt 219,10 kWh/(qm·a).
Die Wärmeversorgung erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung. Das aktuelle Wohngeld liegt bei 890 ,- € inkl. Heizkostenvorauszahlung. Die Wohnung wäre ideal für 2 Personen.
Die Wohnung wäre ein Erstbezug nach Modernisierung und kann sofort übergeben werden.
Berlin-Dahlem
ID: AIB 14405
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Finanzierungsbeispiel für dieses Objekt
| Preis | 799.000 € |
| Eigenkapital | 177.010,46 € |
| Monatliche Rate | 3.245,19 € |
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Unverbindliches Finanzierungsbeispiel Stand vom 13.03.2026.
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* Es gilt ein vom Käufer zu zahlendes Vermittlungs- bzw. Nachweishonorar in Höhe von 3,57 % vom Kaufpreis als vereinbart – sofern das Objekt-Exposé keine anderen Angaben enthält.
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